軽井沢 ::高原日記::

北軽井沢の高原リゾート「浅間ハイランドパーク」「北軽井沢ハイランドリゾートホテル」のスタッフブログです。
 
浅間ハイランドパーク内カフェレストラン「アタゴオル」にて、今秋、
素敵な演奏家(齋藤 静、今村 尚子)によるコンサートが開催されます。
近隣にお住まいの方、別荘滞在中の方、是非ご参加ください。

参加ご希望の方は、お電話にてお申し込みを。
アタゴオル(電話0279−84ー3663)まで。

■日時:9月23日(土・祝) 15:00開場、15:30から16:15まで演奏

■プログラム:愛の挨拶(エルガー)、白鳥(サン サーエンス)、ス・ワンダフル(ガーシュウィン)、
枯葉(ジョセフ・コスマ)、リベルダンゴ(ピアソラ)、ハンガリアン・ラプソディ(ポッパー)他

■入場料:2,000円 [ワン・ドリンク(ホットコーヒー、ホットティー、ソフトドリンク)込み]

■自由席、事前予約30名様まで。

■協力:株式会社トライビート、浅間ハイランドパーク

齋藤 静(チェロ)

東京東京芸術大学音楽学部卒業。
在学中より、読売交響楽団等のオーケストラ 、室内楽などで演奏する傍ら、
劇団四季 (ライオンキング) などミュージカルの音楽や、
ポップスのアーティスト のレコーディング、ライブなど、
幅広い分野で演奏活動を行っている。
2013年ソロアルバム「Dream」を発売。
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今村 尚子(ピアノ)
桐朋女子高等学校音楽科、桐朋学園大学音楽学部ピアノ科卒業、
桐朋学園アンサンブル・ディプロマコースを修了。
京都フランス音楽アカデミーより奨学金を得て、
パリ・エコール・ノルマル音楽院に留学。
国内外の多数のアーティストとの共演、CD録音、NHK−FM出演、
音楽アカデミーやフェスティバル等公式伴奏者、オーケストラ鍵盤奏者等、
アンサンブルピアニストとして活躍している。
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皆様、こんにちは。

あいにくの雨模様ですが、今はやっと雨がやみました。

天気が悪いと屋内で出来るボウリング場が人気のようですね☆

それに今日は ”つまごい祭” という花火大会があるそうです。
このまま天気が持てばいいですね。 「た〜まや〜」


ガラリと話は変わりますが・・・


別荘を持つことは、「もう一つの人生が始まる」ということです。

軽井沢で別荘を探しているけど、どこにしようか悩まれていらっしゃる方って
多くいらっしゃるのではないでしょうか。

忙しくてなかなか現地を直接見に行く時間も取れず、
情報が足りないが故に決められない・・・。

そんな方々へ向けて、「浅間ハイランドパーク」とはどんな所なのか、
そこにいる人たちはどんな人なのか、
少しでも知っていただく機会になれば幸いです。

という訳で本日は、
北軽井沢 浅間ハイランドパーク 総合リゾート別荘地 紹介ムービー
☆第2弾☆をご紹介します!(今後も続々あげていきます!)
    
youtubeのサイトです。是非下記よりご覧ください!!
   ↓  ↓

まだ第1弾をご覧になられていない方はまずは
バックナンバー7月20日の第1弾から覧ください!

おはようございます。
3連休2日目でございます。
北軽井沢は晴れてます。そして涼しいです。

突然ですが、

浅間ハイランドパークに行ってみたい!

けど・・・

浅間ハイランドパークってどんな所?

って思われてた方いらっしゃいませんか?

そんな方に必見です!
紹介ムービーができました!
これを見れば一目瞭然!!

まずは第一弾☆

浅間ハイランドパーク入口から
管理事務所までです。

浅間ハイランドパークの「顔」みたいなものですね。


下記のURLからyoutubeをご視聴ください!


第2弾・第3弾と続々アップしていきますので
お楽しみに!!

皆様、こんにちは。

東京は最高気温が35℃位になられたとか。

北軽井沢は絶好の避暑日和です。


本日より、カフェ「SoraMame」が堂々オープン致しました☆

池のほとり、パラソルの下で浅間山を見つめながら

優雅にティータイムを過ごす。

こんな休日最高ですね。

20170715163509 (1).jpgのサムネイル画像

そんな景色を動画に収めようと満を持して、彼の登場です。

そうです。ドローンです。ドローン初号機です。

やんちゃなドローンと格闘しながら動画撮影している所を撮影するという

よくわからない状況です。

ドローンの映像はまた別の機会にお見せいたします☆

(もう少し操作技術が向上するまでお待ちくださいm(_)m


私、大事なことをお伝えし忘れておりました。

とうとう今年も皆様お待ちかねの釣りも解禁されました!


そんな訳で、3連休残り2日間

是非ともこの機会にお越しくださいませ。

浅間ハイランドパークでお待ちしております!!


こんにちは。ソフトクリームです。
何回かに渡って軽井沢での別荘探しのポイントを連載しております。
多少のアドバイスになれば幸いです。
今回は11回目です。

リゾート物件を購入する総費用は?

別荘を購入するためには、物件の価格以外にも色々な費用がかかります。
軽井沢だから特別に費用がかかるわけではありませんが。。。
弊社では諸費用と言ってます。

以下、諸費用をご説明いたします。

【手付金】 
契約時に売買代金の5%から20%程度を手付金として支払います。
支払った分は売買代金に充当します。

【残代金】
引渡時に売買代金から手付金を差し引いた残りの金額を支払います。

【印紙税】
売買契約書やローン契約書を締結するときに、印紙を郵便局で買って
書面に貼付して割印することで、税を納めます。書面の金額によって納める税額が変わります。

【仲介手数料】
中古物件を買うときなど、仲介不動産会社を介して、物件を購入するときに、
報酬を支払います。売買金額が400万円を超える場合は、物件価格の3%+6万円で、
消費税が別途かかります。通常は契約時にその半分、引渡時に残りの半分を支払うことが多いです。
新築物件で売主(不動産業者)直接売買の場合は仲介手数料は無いはずです。

【登記費用】
不動産の所有権の登記は、司法書士に依頼します。請求額には、登録免許税と報酬があります。
・建物の表題登記は別荘建物の新築時。
・建物の所有権保存登記は、別荘建物の新築時。
・建物の所有権移転登記は、別荘建物の売買で名義変更
・土地の所有権移転登記は、別送しの売買で名義変更
・抵当権設定登記は、ローンを借りる時

【固定資産税】
・1月1日時点での不動産の所有者に毎年課す市区町村の税金です。
場所によっては都市計画税がかかる場合があります。
一般的には、引渡日を以て、日割り計算で精算をことが多いです。

【別荘地管理費やマンション管理費】
・物件によって金額が異なりますが、
物件に共用施設がある場合、月額や年額で管理費等があり、引渡日を以て、日割り計算で精算することが多いです。
マンションの場合は、月額の修繕積立金も精算することが多いです。
新築マンションの場合は、修繕積立基金や一時金としてまとまった金額を預ける場合がほとんどです。

【水道負担金】
・別荘に水道を引くための費用で、開発業者が既にまとめて支払っている場合と、
新築時に支払う場合と自治体によって対応も名称も変わります。
中古物件の仲介売買の場合は精算しないことがほとんどです。

【火災保険料】
ローンを利用される場合は、金融機関で加入を義務づけていることが多いです。
ローンを利用しない方は、もちろん任意ですが、建物がまだ新しい時は
地震や雷など自然災害に備えて付保されるケースが多いです。

【ローン保証料、融資手数料、生命保険料など】
ローンを利用される場合、いくつかの内容の料金が発生します。

【不動産取得税】
購入後、一度だけ課せられる税金です。固定資産税評価額を基に税率をかけて税額がきまります。
しばらくしてから都道府県から請求書が届きます。

【住民税】
住民票がない場合でも建物(別荘)を所有している場合には、
行政サービスを受ける名目からでしょうか、住民税県民税や市町村税の均等割がかかります。
毎年5000円前後でしょうか。
また法人の場合には、県民税や市町村民税がかかります。
資本金や従業員の人数によって変わります。









2017年8月

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